Služby

Prodej, koupě a pronájem nemovitosti jde ruku v ruce s důkladnými znalostmi aktuální situace na trhu realit. Jsem zde pro Vás, abych Vám pomohla s orientací ve všech detailech realitní transakce.

Pro dosažení společného cíle je základem osobní konzultace, dohodneme tržní cenu a celou strategii nabídky. Spolehlivě Vás provedu všemi fázemi realitního obchodu, od úvodní prohlídky nemovitosti přes kompletaci potřebných dokumentů, propagaci až po zajištění právních služeb a předání nemovitosti.

K zajištění transakce využívám služeb advokátní kanceláře, která se specializuje především na problematiku nemovitostí. Advokátní kancelář je garantem bezpečného obchodu a zárukou vašeho klidného spánku.

Služby

Konzultace a úvodní prohlídka nemovitosti
Určení tržní ceny nemovitosti
Návrh postupu při prodeji nemovitosti
Kompletace potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, průkaz energetické náročnosti)
Jednání a zajištění dokumentů na katastrálním či stavebním úřadě
Zajištění znaleckých posudků, geodetického zaměření
Vyhotovení prezentace nemovitosti a zařazení do nabídky na realitních serverech a www.realityblankyt.cz
Zařazení do unikátního informačního systému – cílená databáze nabízejících a poptávajících klientů a jejich propojení
Organizace prohlídek nemovitosti
Poskytování aktuálních informací o stavu prodeje/koupě/pronájmu
Jednání o optimální ceně v průběhu prodeje/koupě/pronájmu
Zajištění hypotečního poradenství
Příprava podkladů pro spolupracující advokátní kancelář a návrhy smluvních dokumentů zahrnujících rezervační smlouvu, smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu a smlouvu o úschově (advokátní úschova u spolupracujícího advokáta je zahrnuta v provizi)
Vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva a úhrada správního poplatku za převod vlastnického práva
Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí
Organizace předání nemovitosti
Asistence při přehlášení médií (měřičů spotřeby energií apod.) na nového vlastníka